Финансовую аренду (лизинг) регулируют Гражданский кодекс РФ (ст. 665, 666), федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» (№ 164-ФЗ от 29 октября 1998 года), а также многочисленные подзаконные акты.
Существенные условия договора лизинга:
- Условие о предмете лизинга;
- Условие о продавце предмета лизинга;
- Условие об исключительно предпринимательской цели использования предмета лизинга.
В случае отсутствий данных условий в тексте договора, он будет считаться незаключённым.
Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты (ст. 666 ГК РФ), а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.